国有划拨土地可以买卖吗？

国有划拨土地上的房产是可以购买的，但需要满足特定条件并得到相关部门批准。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，划拨土地使用权及地上建筑物的转让需遵循一定规定。未获批准或违反规定进行交易可能导致无效或面临法律风险。
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划拨土地使用权的买卖需要得到审批，并与相关方签订合同、缴纳费用。处理方式包括先审批再交易以确保合法性，签订土地出让合同以明确权益，并缴纳土地出让金以履行义务。根据具体情况选择适当的处理方式。
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划拨土地的买卖必须遵守法律规定。具体操作包括满足特定条件如土地使用者资格、持有国有土地使用证等，向市、县人民政府土地管理部门提交申请，签订土地使用权出让合同并补缴土地出让金，最后办理土地变更登记手续。不符合条件或未办理手续的交易将可能导致法律责任。 >