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网签后的房子,可以再加一个人名吗?

时间:2025-02-22   分类:宁波江北区律师
申请添加是可以的。1、没有网签的房子办房产证时,是可以家配偶名字的,但需要与开发商沟通,前提是要取消备案重新写名字。因为购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是后期,房产证可以添加名字,但是需要收取一定的费用。2、购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后,去房管局申请加配偶的,配偶则拥有了该套房产的一定的所有权。3、因为办理房产证,是按网签合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。总之是没有网签的房子,房产证没下来也可以进行转让买卖的。
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根据《不动产登记条例》,房屋加名属于变更登记,应当去当地的不动产登记中心进行办理,同时带上以上相关证件:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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需要合同双方协商确定

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