当卖家拥有两套房产时，我买第一套房的税务问

分以下两种情况：1、如果是购买第二套房，是需要交纳3%的契税的；2、如果有两套房，现在准备出手一套，那么按照目前政策的话是需要按照您本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税，普通住宅个税1%，非普通住宅2%，以及差额部分的20%。根据
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契税、印花税是买方承担，其他税是卖方承担