房产抵押贷款还不上申请延期

在申请房产抵押贷款延期时，银行通常会综合考虑多个因素来决定是否批准延期。这些因素包括但不限于借款人的还款历史、信用记录、当前经济状况、收入稳定性以及展期后的还款计划等。根据《贷款通则》的相关规定，银行有权对贷款展期的申请进行严格审查，以确保贷款资产的安全。因此，借款人在申请延期时，应提供充分的证明材料，说明延期原因及还款计划，以增加获批的可能性。
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从法律角度，若房产抵押贷款延期申请被拒，借款人可以通过以下途径维护自身权益：首先，与银行进行进一步沟通，了解拒绝的具体原因，并尝试协商解决；其次，若认为银行的处理存在不当之处，可向银行监管部门投诉；最后，若协商无果，且认为银行行为构成违约或侵权，可依法提起诉讼，通过司法途径解决争议。
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若银行不同意延期申请，借款人可以尝试以下解决方案：1.寻求亲友帮助，筹集资金偿还贷款；2.与银行协商调整还款方式，如降低每月还款额、延长还款期限等；3.考虑出售房产以偿还贷款，避免贷款逾期带来的严重后果。