违建房罚款缴纳后，房产证还能办吗？

违建房罚款缴纳后，房产证不能办理。分析：从法律角度来看，违建房是指未经规划部门批准擅自私建的建筑物，这类建筑既未经规划部门审批，又违反城市的总体规划。虽然规划部门可以对违建行为进行罚款处罚，但这并不意味着违建可以因此变为合法建筑。罚款只是规划部门对违建行为的一种行政处罚措施，它并不能补批规划手续，使违建房变为合法建筑，从而正常办理产权证。提醒：如果违建房被相关部门持续调查或面临强制拆除的通知，这表明问题已经比较严重，应及时寻求专业人士的帮助，以了解自身权益并寻求合适的解决方案。
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处理方式分析：从法律角度来看，处理违建房问题主要有以下几种方式：一是接受规划部门的罚款处罚，并尝试了解是否有可能补批规划手续（但这通常取决于违建是否违反城市总体规划）；二是与相关部门协商，了解是否有其他合法化途径；三是如果违建房面临强制拆除，应寻求法律途径保护自身合法权益。选择建议：在处理违建房问题时，应根据具体情况选择合适的处理方式。如果违建不违反城市总体规划，可以尝试与规划部门沟通补批规划手续的可能性。如果违建已无法合法化，则应积极与相关部门协商，寻求最佳解决方案。
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具体操作指导：1.**了解违建情况**：首先，应明确违建房的具体违规情况，包括是否违反城市总体规划、是否已取得部分规划审批等。2.**与规划部门沟通**：如果违建房不违反城市总体规划，可以尝试与规划部门沟通，了解是否有补批规划手续的可能性。在此过程中，应积极配合规划部门的要求，提供必要的文件和资料。3.**寻求法律途径**：如果违建房无法合法化，或者面临强制拆除的风险，应寻求法律途径保护自身合法权益。可以咨询专业律师，了解相关法律规定和可能的解决方案。4.**协商解决方案**：在与相关部门协商时，应积极表达自身诉求，同时了解相关部门的立场和要求。在双方协商的基础上，寻求最佳解决方案。5.**遵守法律法规**：在处理违建房问题时，应始终遵守法律法规，不得采取违法手段或行为。同时，应积极履行相关义务和责任，以维护自身合法权益和社会公共利益。